OFERTA
Świadczone przez nas usługi to kompleksowe zarządzanie mieszkaniami przeznaczonymi na wynajem. Zalicza się do nich między innymi:
- Analiza potencjału Twojej nieruchomości
- Doradztwo w zakresie optymalnego sposobu wynajmu
- Pomoc w przygotowaniu mieszkania do wynajęcia tak, aby było ono atrakcyjne dla najemców
- Przygotowanie profesjonalnych ogłoszeń wynajmu nieruchomości i zamieszczenie ich na portalach ogłoszeniowych
- Spotkania z potencjalnymi najemcami i ocena ich wiarygodności oraz wypłacalności
- Tworzenie zindywidualizowanych umów najmu oraz podpisywanie umów najmu z potencjalnymi najemcami
- Egzekwowanie płatności związanych z użytkowaniem nieruchomości, oraz obsługa windykacji
- Terminowe przekazywanie należnego dochodu
- Regularna kontrola mieszkania przeznaczonego na wynajem
- Monitorowanie stanu mieszkania oraz reagowanie na wszelkie usterki powstałe w wyniku użytkowania nieruchomości
- Dokładny przegląd oraz rozliczenie mieszkania po zakończeniu trwania umowy z najemcami
Każda z usług świadczonych przez firmę Wynajęci poprzedzona jest podpisaniem kompleksowej umowy z właścicielem mieszkania. Reprezentowanie właściciela w wyżej wymienionych czynnościach jest możliwe po uzyskaniu pełnomocnictwa.
CENNIK
Zarabiamy, jeśli Ty zarabiasz.
Z nami nie ponosisz żadnych ukrytych kosztów.
Miesięczna cena za kompleksową obsługę zarządzanej nieruchomości wynosi 13% netto ceny najmu.
W cenie tej zawarte są:
- Analiza potencjału Twojej nieruchomości
- „Home staging” i doradztwo w zakresie przygotowania mieszkania do wynajmu
- Stworzenie oferty oraz jej publikacja na portalachi oraz wśród bazy naszych klientów
- Wybór najlepszego najemcy po uwzględnieniu indywidualnych preferencji właściciela mieszkania
- Wszelkie niezbędne wizyty w Twojej nieruchomości np. związane z wystąpieniem usterek
- Dokonywanie bieżących opłat eksploatacyjnych
- Odbiór mieszkania od najemców po zakończeniu umowy najmu i rozliczenie kaucji
Co wyróżnia nas na tle pozostałych, konkurencyjnych firm?
- Nasz klient nie ponosi ŻADNYCH innych kosztów z tytułu współpracy
- Nie pobieramy tzw. „wpisowego” za rozpoczęcie współpracy
- Nie pobieramy dodatkowej opłaty za znalezienie następnego najemcy, podczas gdy umowa zawarta z obecnymi najemcami wygasła lub została rozwiązana
- Zarządzamy najmem tylko na terenie Gdańska, Gdyni, Sopotu i okolic – dzięki temu znamy lokalny rynek oraz posiadamy bazę stałych, zaufanych najemców
- Pełna dyspozycyjność – nasz telefon kontaktowy jest do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu
- Dodatkowe zabezpieczenie w postaci obowiązkowego OC najemcy – w przypadku wyrządzonych szkód koszty pokrywa ubezpieczyciel